Kommuneplan og planstrategi

Kommuneplan og planstrategi er Byrådets 12-årige plan og strategi for Odsherred Kommunes fysiske udvikling, som sætter rammerne for vores vækst, udvikling og oplevelser.

Kommuneplan 2021-2033

Kommuneplanen dækker hele kommunens areal og kan bedst beskrives som en overordnet plan, der primært sætter mål og rammer for arealanvendelsen i kommunen.

Kommuneplanen er bindeleddet mellem landsplanlægningen og den regionale udviklingsplan på den ene side og den detaljerede lokalplanlægning på den anden side.

Der er ikke handlepligt i en kommuneplan og Byrådet kan derfor ikke sikre, at de planlagte projekter rent faktisk gennemføres. Kommuneplanen kan kun sikre, at hvis der sættes en handling i gang, skal denne være i overensstemmelse med kommuneplanen. Byrådet skal dog arbejde for kommuneplanens realisering.

Kommuneplanen har ikke i udgangspunktet direkte retsvirkninger over for kommunens borgere. Retsvirkning opnås først via den konkrete sagsbehandling i kommunen. Kommuneplanens ’Rammer for lokalplanlægningen’ angiver grænser for, hvilket indhold en lokalplan kan have.

Rammerne giver ikke den enkelte grundejer ret til at anvende eller bebygge sin ejendom i overensstemmelse med rammebestemmelserne. Rammerne er maksimalgrænser. De er ikke mere detaljerede, end at der ved lokalplanlægningen kan ske en nøjere planlægning og detaljering af et område. En lokalplan vil derfor ofte, på grund af den mere detaljerede planlægning, være skærpende i forhold til rammernes bestemmelser om bebyggelsesprocenter, etageareal osv. Eksisterende byplanvedtægter, lokalplaner og servitutter er fortsat gældende, uanset hvad der står i kommuneplanens rammebestemmelser. De kan kun ændres gennem en ny lokalplan.

Kommuneplanens retningslinjer er bindende for kommunens planlægning, administration og anlægsvirksomhed. Byrådet har pligt til at arbejde for gennemførelse og efterlevelse af retningslinjerne.

Byrådet kan modsætte sig udstykninger og bebyggelse inden for byzonen, hvis det er i modstrid med kommuneplanens rækkefølge for planlægning af nye byområder. Byrådet kan også modsætte sig opførelse af bebyggelse, ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer i byzone eller sommerhusområde, hvis byggeriet, eller anvendelsen, er i strid med kommuneplanens rammebestemmelser, eller hvis projektet ikke er i overensstemmelse med gældende byplanvedtægt eller lokalplan.

Endelig kan Byrådet nedlægge forbud mod, at der etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan. Forbuddet gælder op til ét år og skal afløses af bestemmelser i en ny lokalplan.

Udkast til Planstrategi 2023 i høring

På byrådsmødet 5. september 2023 besluttede byrådet at sende Udkast til Planstrategi 2023 i 8 ugers offentlig høring. Udkast til Planstrategi 2023 er i høring frem til 03.11.2023 Byrådets behandling Præsentation Borgermøde 20. september 2023 - Asnæs
Læs planstrategien her

Planstrategi 2020

Formålet med en planstrategi er kort sagt at sikre, at det lokale planlægningsarbejde sker efter bevidst valgte visioner og mål. Planstrategien er Odsherred Kommunes bud på en bred og langsigtet strategi for kommunens fysiske udvikling. Den er et fælles værktøj og angiver retningen for det videre arbejde med kommuneplanen.
Planstrategi 2020

Tillæg til kommuneplanen 2021-2033

Aktuelle tillæg til kommuneplanen ses under høringer og afgørelser.
Høringer og afgørelser